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Réussir son emménagement

Vous allez enfin vivre en autonomie et loin du domicile familial ?

La MEP vous donne ses astuces pour réussir votre emménagement ! 

Le budget

Assurez-vous de bien connaître le montant du loyer que vous pourrez verser tous les mois !

Il va dépendre des ressources que vos parents pourront vous allouer, du montant des APL versées par la CAF (voir explications ci-dessous), et du fait que vous soyez boursier ou non.

De manière générale, il faut compter entre 300€ à 400€ de loyer mensuel pour un studio et au-delà de 400€ pour un appartement.

Pensez également aux frais d’agence si vous passez par l’une de celles-ci ou au loyer d’avance réclamé par les particuliers. Une caution vous sera également demandée : il s’agit d’un chèque que vous remettez avant votre emménagement. Il vous sera rendu lors de votre départ si aucun dégât n’est constaté dans l’appartement. Certains l’encaissent, d’autres non, il n’ y a pas de règles.

Les aides

En tant qu’étudiant, vous avez droit aux APL (Aides Publiques au Logement) versées par la CAF (Caisse d’Allocation Familiale). Leur montant est calculé en fonction du loyer, du type de logement, de sa situation géographique, de vos revenus et de la composition du foyer.

Votre demande d’APL doit être faite dès votre entrée dans le logement.

Simuler le montant des APL auquel vous pourriez avoir droit.

Faire une demande d’APL.

 

La recherche

L’un des principaux critères à prendre en compte quand vous cherchez un appartement, est la proximité de celui-ci avec votre futur lieu d’études. Pourrez-vous vous y rendre facilement et rapidement en transport en commun ? Et à pied ? Et en vélo ?

Pensez également aux commodités : courses, sortie, médecin, etc.

Aujourd’hui la grande majorité des recherches d’appartement passe par internet. Avec des sites comme Le Bon Coin, se loger.com ou PAP.com, il est très facile de chercher des appartements.

Il reste également les traditionnelles agences immobilières. Elles ont l’avantage de fournir un accompagnement dans la recherche d’appartement mais engendrent des frais.

Les démarches : dossier, garants, état des lieux

Vous visitez un appart et vous avez un coup de cœur ? Soyez prêt à sortir votre dossier de location ! Si plusieurs personnes sont intéressées par l’appartement, les agences ou propriétaires feront leur choix en fonction de la qualité des dossiers, mais aussi de la règle « premier arrivé, premier servi ». L’idéal est de préparer à l’avance un ou plusieurs dossiers (au cas où vous ayez plusieurs coups de cœur, vous n’aurez plus qu’à faire le choix après).

Le dossier de location :

Un dossier de location se compose généralement des documents suivants : (certains propriétaires ou agences sont plus ou moins contraignants) :

  • Photocopie de votre carte d’identité ou passeport (carte de séjour pour les étudiants étrangers).
  • Photocopie de votre carte étudiante ou de votre certificat de scolarité.
  • Si vous travaillez :
    • Photocopie de vos trois derniers bulletins de salaire.
    • Photocopie de votre contrat de travail.
    • Photocopie de votre avis d’imposition.
    • Si vos parents se portent garant (voir explications ci-dessous) :
      • Photocopie de leurs trois derniers bulletins de salaire.
      • Photocopie de leurs contrats de travail.
      • Photocopie de leurs avis d’imposition.
      • Une lettre manuscrite de leur part certifiant leur statut de garant, accompagnée de leurs pièces d'identité et justificatifs de domicile.
      • S’ils sont propriétaires : une photocopie de la taxe foncière ou des impôts locaux.
      • Votre RIB.
      • Si vous étiez précédemment locataire : vos trois dernières quittances de loyer.

Les garants :

Il est généralement exigé un salaire supérieur à 3 fois le montant du loyer. Rassurez-vous, si ce n’est pas votre cas, vos parents (ou responsables légaux) peuvent se porter garant ! (A condition bien sûr qu’ils répondent à cette exigence).

Le bail :

Si votre dossier est accepté, félicitations ! Vous allez pouvoir signer le Bail. C’est le contrat entre vous et le propriétaire ou l’agence. Relisez-le bien pour vérifier si toutes les informations sont exactes : loyers, durée de location, coordonnées du propriétaire, etc. Attention également aux clauses abusives !

L’état des lieux :

Avant d’emménager vous procéderez avec le propriétaire ou l’agence à l’état des lieux du logement. Il consiste à décrire l’état de l’appartement à votre arrivée. Pensez à tout vérifier (sols, murs, robinets, placards, lampes, fenêtres, radiateurs, mobilier si le logement est meublé, etc.) et à bien noter l’état de chaque élément.

Assurer son logement : indispensable et obligatoire !

Incendie, dégât des eaux, vols, etc. On est jamais à l‘abris d’un (gros) pépin !

L’assurance logement est obligatoire et indispensable pour parer à ces imprévus ! Dans la plupart des cas, les clés de votre nouvel appart ne vous seront remises qu’après présentation du certificat d’assurance.

Que vous habitiez un studio, un T2, un T3 ou même en cité U, la MEP vous propose une assurance logement à prix étudiant !

Découvrir l’assurance logement MEP.

 

Le changement d'adresse:

Pensez à déclarer aux différents organismes votre changement d'adresse : la MEP, votre banque, votre Fac ou école, etc.

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Présente dans 9 villes du Sud, la MEP est la Sécurité sociale proche et à l’écoute des étudiants.
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Nos offres d'assurances

La MEP met à votre disposition les assurances principales dont vous avez besoin dans votre vie étudiante.

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